13 Rue du Passe, 30290 Saint-Victor-la-Coste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Passe, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 33.07 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue du Passe, 30290 Saint-Victor-la-Coste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Victor-la-Coste.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor-La-Coste - École à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Laurent à 460 mètres
Ventes au 13 Rue du Passe
Les 2 ventes au 13 Rue du Passe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Passe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Passe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Passe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Passe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Passe dans son marché local
Prix du 13 Rue du Passe par rapport à la voie
Sur Rue du Passe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 13 Rue du Passe se situe 33.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Passe par rapport à Saint-Victor-la-Coste et à Gard
À Saint-Victor-la-Coste, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Passe se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor-la-Coste et -31.83 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-la-Coste a baissé de 41.25 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 048 €/m² au premier semestre 2025.
