2 Avenue du Pont, 30190 Sainte-Anastasie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Pont, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 15.7 % à celui du n°8 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Avenue du Pont, 30190 Sainte-Anastasie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sainte-Anastasie.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Petit Bois à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Pont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Pont dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Pont par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 2 Avenue du Pont se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Pont par rapport à Sainte-Anastasie et à Gard
À Sainte-Anastasie, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Pont se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Sainte-Anastasie et 0.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Anastasie a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 348 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 779 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
