3 Rue Gino Magnanelli, 30340 Salindres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gino Magnanelli, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue Gino Magnanelli, 30340 Salindres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Salindres.
1 niveau - 7 logements - 480 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Severac à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Dumas à 910 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gino Magnanelli
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gino Magnanelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gino Magnanelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gino Magnanelli, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gino Magnanelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gino Magnanelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gino Magnanelli dans son marché local
Prix du 3 Rue Gino Magnanelli par rapport à la voie
Sur Rue Gino Magnanelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 3 Rue Gino Magnanelli se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gino Magnanelli par rapport à Salindres et à Gard
À Salindres, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gino Magnanelli se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Salindres et -21.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salindres a baissé de 17.72 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2021 à 2 284 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
