3 Rue Gino Magnanelli, 30340 Salindres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 309 €

de 1 957 € à 2 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gino Magnanelli, 30340 Salindres, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Rue Gino Magnanelli, 30340 Salindres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Salindres.
1 niveau - 7 logements - 480 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0677 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Severac à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Baptiste Dumas à 910 mètres
- Ecole maternelle Les Marronniers à 664 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gino Magnanelli

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gino Magnanelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gino Magnanelli dans son marché local

Prix du 3 Rue Gino Magnanelli par rapport à la voie

Sur Rue Gino Magnanelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 3 Rue Gino Magnanelli se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gino Magnanelli par rapport à Salindres et à Gard

À Salindres, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gino Magnanelli se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Salindres et -12.87 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salindres a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2021 à 2 284 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Clot, 30340 Salindres(2,317 €)

Rue du Malpas, 30340 Salindres(2,375 €)

Chemin de la Transhumance, 30340 Salindres(2,476 €)

Rue du Berger, 30340 Salindres(2,429 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gino Magnanelli

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gino Magnanelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.