37 b Rue Jules Boulouvard, 30340 Salindres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 b Rue Jules Boulouvard, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°37 c et de n°37 a.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 b Rue Jules Boulouvard, 30340 Salindres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Salindres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Dumas à 376 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 356 mètres
Ventes au 37 b Rue Jules Boulouvard
Une vente a été recensée au 37 b Rue Jules Boulouvard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 b Rue Jules Boulouvard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 b Rue Jules Boulouvard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 b Rue Jules Boulouvard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 b Rue Jules Boulouvard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 b Rue Jules Boulouvard dans son marché local
Prix du 37 b Rue Jules Boulouvard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Boulouvard, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 37 b Rue Jules Boulouvard se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 b Rue Jules Boulouvard par rapport à Salindres et à Gard
À Salindres, le prix moyen des appartements atteint 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 b Rue Jules Boulouvard se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Salindres et 53.29 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 b Rue Jules Boulouvard à Salindres
Le loyer moyen estimé au 37 b Rue Jules Boulouvard est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Salindres, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salindres a baissé de 19.49 % sur 1 an et baissé de 41.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 447 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
