38 Grand Rue, 30610 Sauve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 363 € à 2 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Grand Rue, 30610 Sauve, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1400,

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À propos du 38 Grand Rue, 30610 Sauve

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Sauve.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0730 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Poch à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauve - Jeu Du Mail à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Jean-Paul II à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 38 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Grand Rue(1 650€)

23 Grand Rue(1 784€)

31 Grand Rue(1 748€)

21 Grand Rue(1 987€)

Prix du 38 Grand Rue dans son marché local

Prix du 38 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 38 Grand Rue se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Grand Rue par rapport à Sauve et à Gard

À Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grand Rue se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Sauve et -33.95 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauve baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée des Capucins, 30610 Sauve(1,885 €)

Pl Jean Pierre Claris de Florian, 30610 Sauve(1,593 €)

Place Astruc, 30610 Sauve(2,088 €)

Place Jean Germain, 30610 Sauve(1,791 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 38 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.