44 Grand Rue, 30610 Sauve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 053 € à 1 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Grand Rue, 30610 Sauve, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 44 Grand Rue, 30610 Sauve

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sauve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison médiévale dite de l'Evêque à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauve - Jeu Du Mail à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Jean-Paul II à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 44 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Grand Rue(1 469€)

42 Grand Rue(1 537€)

35 Grand Rue(1 535€)

27 Grand Rue(1 533€)

1 Rue de l'Evéché(1 532€)

2 Rue de l'Evéché(1 533€)

3 Place du Vieux Marché(1 513€)

3 Rue de l'Evéché(1 479€)

Prix du 44 Grand Rue dans son marché local

Prix du 44 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 44 Grand Rue se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Grand Rue par rapport à Sauve et à Gard

À Sauve, le prix moyen des appartements atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Grand Rue se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Sauve et 45.6 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauve baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 50.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée des Capucins, 30610 Sauve(1,623 €)

Pl Jean Pierre Claris de Florian, 30610 Sauve(1,375 €)

Place Astruc, 30610 Sauve(1,594 €)

Place Jean Germain, 30610 Sauve(1,334 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 44 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.