4 bis Place de la Vabre, 30610 Sauve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place de la Vabre, affiche un prix moyen de 1 496 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place de la Vabre, 30610 Sauve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauve - Jeu Du Mail à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place de la Vabre
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place de la Vabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place de la Vabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place de la Vabre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place de la Vabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place de la Vabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place de la Vabre dans son marché local
Prix du 4 bis Place de la Vabre par rapport à la voie
Sur Place de la Vabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 4 bis Place de la Vabre se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place de la Vabre par rapport à Sauve et à Gard
À Sauve, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place de la Vabre se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Sauve et 25.05 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place de la Vabre à Sauve
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place de la Vabre est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Sauve, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauve a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 38.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
