1 Rue de l'Église Neuve, 30610 Sauve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Église Neuve, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Église Neuve, 30610 Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sauve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauve - Jeu Du Mail à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean-Paul II à 82 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Église Neuve
Les 2 ventes au 1 Rue de l'Église Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Église Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Église Neuve, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Église Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Église Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Église Neuve dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Église Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 1 Rue de l'Église Neuve se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Église Neuve par rapport à Sauve et à Gard
À Sauve, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Église Neuve se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Sauve et 19.94 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Église Neuve à Sauve
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Église Neuve est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Sauve, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauve a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 38.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
