31 Rue des Boisseliers, 30610 Sauve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Boisseliers, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°29 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Boisseliers, 30610 Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sauve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 532 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0879 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauve - Les Cerisiers à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Florian à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Boisseliers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Boisseliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Boisseliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Boisseliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Boisseliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Boisseliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Boisseliers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Boisseliers par rapport à la voie
Sur Rue des Boisseliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 31 Rue des Boisseliers se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Boisseliers par rapport à Sauve et à Gard
À Sauve, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Boisseliers se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Sauve et 17.48 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Boisseliers à Sauve
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Boisseliers est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Sauve, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauve a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 38.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
