47 Rue des Boisseliers, 30610 Sauve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Boisseliers, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue des Boisseliers, 30610 Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Sauve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0800 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauve - Les Cerisiers à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Florian à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue des Boisseliers
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Boisseliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue des Boisseliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue des Boisseliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Boisseliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Boisseliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Boisseliers dans son marché local
Prix du 47 Rue des Boisseliers par rapport à la voie
Sur Rue des Boisseliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 47 Rue des Boisseliers se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Boisseliers par rapport à Sauve et à Gard
À Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Boisseliers se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Sauve et -10.57 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue des Boisseliers à Sauve
Le loyer moyen estimé au 47 Rue des Boisseliers est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sauve, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauve a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
