4 Rue du Vieux Cimetiere, 30610 Sauve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Vieux Cimetiere, affiche un prix moyen de 1 573 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Vieux Cimetiere, 30610 Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sauve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauve - Jeu Du Mail à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Florian à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Vieux Cimetiere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Vieux Cimetiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Vieux Cimetiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Vieux Cimetiere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vieux Cimetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vieux Cimetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Vieux Cimetiere dans son marché local
Prix du 4 Rue du Vieux Cimetiere par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Cimetiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 4 Rue du Vieux Cimetiere se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Vieux Cimetiere par rapport à Sauve et à Gard
À Sauve, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Vieux Cimetiere se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Sauve et 21.11 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Vieux Cimetiere à Sauve
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Vieux Cimetiere est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Sauve, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sauve a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 38.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
