1 a Chemin Fond de Garrigues, 30650 Saze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Chemin Fond de Garrigues, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 a et de n°3 a2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Chemin Fond de Garrigues, 30650 Saze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saze - Route Nationale à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Chemin Fond de Garrigues
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Chemin Fond de Garrigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Chemin Fond de Garrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Chemin Fond de Garrigues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Chemin Fond de Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Chemin Fond de Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Chemin Fond de Garrigues dans son marché local
Prix du 1 a Chemin Fond de Garrigues par rapport à la voie
Sur Chemin Fond de Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 1 a Chemin Fond de Garrigues se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Chemin Fond de Garrigues par rapport à Saze et à Gard
À Saze, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Chemin Fond de Garrigues se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Saze et -17.3 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Chemin Fond de Garrigues à Saze
Le loyer moyen estimé au 1 a Chemin Fond de Garrigues est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saze, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saze a baissé de 21.34 % sur 1 an et baissé de 30.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
