2 Impasse des Merlets, 30650 Saze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Merlets, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°1 a et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Merlets, 30650 Saze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saze.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saze - Route Nationale à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 542 mètres
Ventes au 2 Impasse des Merlets
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Merlets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Merlets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Merlets, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Merlets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Merlets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Merlets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Merlets par rapport à la voie
Sur Impasse des Merlets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Impasse des Merlets se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Merlets par rapport à Saze et à Gard
À Saze, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Merlets se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Saze et -28.77 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saze a baissé de 21.2 % sur 1 an et baissé de 30.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 550 € au 2 Impasse des Merlets à Saze, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 207 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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