6 Impasse des Merlets, 30650 Saze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Merlets, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Impasse des Merlets, 30650 Saze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saze.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saze - Route Nationale à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Merlets
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Merlets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Merlets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Merlets, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Merlets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Merlets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Merlets dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Merlets par rapport à la voie
Sur Impasse des Merlets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 6 Impasse des Merlets se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Merlets par rapport à Saze et à Gard
À Saze, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Merlets se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Saze et -16 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saze a baissé de 21.44 % sur 1 an et baissé de 30.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
