13 Rue de la Tour, 30210 Sernhac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Tour, 30210 Sernhac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sernhac à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 5 parkings - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Lavoir à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Audiberte, groupe scolaire Pierre Couston à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Cantarelle Groupe Scolaire Pierre Couston à 587 mètres
Ventes au 13 Rue de la Tour
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Tour, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 13 Rue de la Tour se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Tour par rapport à Sernhac et à Gard
À Sernhac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Tour se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Sernhac et 43.54 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Tour à Sernhac
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Tour est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Sernhac, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sernhac a baissé de 45.32 % sur 1 an et baissé de 37.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 279 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
