3 bis Rue des Bourgades, 30210 Sernhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Bourgades, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue des Bourgades, 30210 Sernhac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Sernhac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1050 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0457 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0450 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0454 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0703 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0451 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0456 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0452 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0449 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Audiberte, groupe scolaire Pierre Couston à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Cantarelle Groupe Scolaire Pierre Couston à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Bourgades
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Bourgades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Bourgades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Bourgades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Bourgades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Bourgades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Bourgades dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Bourgades par rapport à la voie
Sur Rue des Bourgades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 3 bis Rue des Bourgades se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Bourgades par rapport à Sernhac et à Gard
À Sernhac, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Bourgades se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Sernhac et 8.65 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue des Bourgades à Sernhac
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue des Bourgades est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sernhac, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sernhac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 945 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 269 €/m² sur la période récente.
