47 Rue du Grand Chemin, 30210 Sernhac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Grand Chemin, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°49 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue du Grand Chemin, 30210 Sernhac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sernhac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 278 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0802 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Lavoir à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Audiberte, groupe scolaire Pierre Couston à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Cantarelle Groupe Scolaire Pierre Couston à 548 mètres
Ventes au 47 Rue du Grand Chemin
Une vente a été recensée au 47 Rue du Grand Chemin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Grand Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Grand Chemin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Grand Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Grand Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Grand Chemin dans son marché local
Prix du 47 Rue du Grand Chemin par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Chemin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 47 Rue du Grand Chemin se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Grand Chemin par rapport à Sernhac et à Gard
À Sernhac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue du Grand Chemin se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Sernhac et 41.01 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue du Grand Chemin à Sernhac
Le loyer moyen estimé au 47 Rue du Grand Chemin est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Sernhac, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sernhac a baissé de 45.32 % sur 1 an et baissé de 37.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 279 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
