297 Avenue de la Gare, 30250 Sommières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 297 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 297 Avenue de la Gare, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sommières.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Place Des Aires à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 870 mètres
Ventes au 297 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 297 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 297 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 297 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 297 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 297 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 297 Avenue de la Gare par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 297 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sommières et % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 297 Avenue de la Gare à Sommières
Le loyer moyen estimé au 297 Avenue de la Gare est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sommières a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 3 509 €/m² au premier semestre 2025.
