10 Rue du Faubourg du Pont, 30250 Sommières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Faubourg du Pont, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Faubourg du Pont, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sommières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Place Des Aires à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 405 mètres
Ventes au 10 Rue du Faubourg du Pont
Les 3 ventes au 10 Rue du Faubourg du Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Faubourg du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Faubourg du Pont, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Faubourg du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Faubourg du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Faubourg du Pont dans son marché local
Prix du 10 Rue du Faubourg du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 10 Rue du Faubourg du Pont se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Faubourg du Pont par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Faubourg du Pont se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Sommières et 1.49 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Faubourg du Pont à Sommières
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Faubourg du Pont est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
