7 Rue Léon Pénchinat, 30250 Sommières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léon Pénchinat, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Léon Pénchinat, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sommières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Place Des Aires à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 468 mètres
Ventes au 7 Rue Léon Pénchinat
Une vente a été recensée au 7 Rue Léon Pénchinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Léon Pénchinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Léon Pénchinat, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Pénchinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Pénchinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léon Pénchinat dans son marché local
Prix du 7 Rue Léon Pénchinat par rapport à la voie
Sur Rue Léon Pénchinat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 7 Rue Léon Pénchinat se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léon Pénchinat par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Léon Pénchinat se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Sommières et 19.42 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Léon Pénchinat à Sommières
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Léon Pénchinat est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
