1 Chemin de Combas, 30250 Souvignargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Combas, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin de Combas, 30250 Souvignargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Souvignargues.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Fraïssinet à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Combas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Combas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Combas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Combas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Combas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Combas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Combas dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Combas par rapport à la voie
Sur Chemin de Combas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 1 Chemin de Combas se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Combas par rapport à Souvignargues et à Gard
À Souvignargues, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Combas se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Souvignargues et -1.55 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souvignargues a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 469 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 450 € au 1 Chemin de Combas à Souvignargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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