98 Chemin du Grès, 30250 Souvignargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Chemin du Grès, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°94 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 98 Chemin du Grès, 30250 Souvignargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Souvignargues.
1 niveau - 2 logements - 338 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1363 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1364 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Fraïssinet à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Chemin du Grès
Aucune vente n'a été recensée au 98 Chemin du Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Chemin du Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Chemin du Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Chemin du Grès dans son marché local
Prix du 98 Chemin du Grès par rapport à la voie
Sur Chemin du Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 98 Chemin du Grès se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Chemin du Grès par rapport à Souvignargues et à Gard
À Souvignargues, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Chemin du Grès se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Souvignargues et 15.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souvignargues a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 469 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 000 € au 98 Chemin du Grès à Souvignargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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