38 Rue de la Combe, 30126 Tavel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°31 et du 5.81 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue de la Combe, 30126 Tavel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tavel.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavel - Centre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 318 mètres
- - Ecole élémentaire à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Combe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 38 Rue de la Combe se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Combe par rapport à Tavel et à Gard
À Tavel, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Combe se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Tavel et 11.65 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavel a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2020 à 3 247 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
