Prix immobilier à Théziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Théziers (30390), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Théziers à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Théziers
Le prix moyen des appartements Théziers est 15.6 % en dessous de celui de Gard.
Tandis que le prix moyen des maisons Théziers est 22.44 % en dessous de celui de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative à Théziers
Le loyer moyen estimé à Théziers est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Théziers a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Théziers
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Théziers
Population et parc immobilier
Théziers compte 1 070 habitants en 2022, avec 74.82 % de propriétaires et 25.27 % de locataires. Elle totalise environ 532 logements, dont 462 résidences principales composées majoritairement de maisons (93.01 %) contre 6.99 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.43 %), de deux pièces (3.64 %), de trois pièces (16.7 %), de quatre pièces (33.57 %) et de cinq pièces et plus à (45.66 %). Près de 64.36 % des logements ont été construits avant 1990 contre 14.94 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
