33 Chemin de Gaujac, 30140 Tornac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Gaujac, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², identique à celui du n°52 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Chemin de Gaujac, 30140 Tornac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tornac.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tornac - La Madeleine à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de Gaujac
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de Gaujac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de Gaujac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de Gaujac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Gaujac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Gaujac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Gaujac dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Gaujac par rapport à la voie
Sur Chemin de Gaujac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 33 Chemin de Gaujac se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Gaujac par rapport à Tornac et à Gard
À Tornac, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de Gaujac se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Tornac et -22.8 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tornac a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au premier semestre 2020 à 4 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 33 Chemin de Gaujac à Tornac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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