1 Montee Saint-Roch, 30330 Tresques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montee Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 15.53 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Montee Saint-Roch, 30330 Tresques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tresques.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montee Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montee Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montee Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montee Saint-Roch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montee Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montee Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montee Saint-Roch dans son marché local
Prix du 1 Montee Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Montee Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 1 Montee Saint-Roch se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montee Saint-Roch par rapport à Tresques et à Gard
À Tresques, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montee Saint-Roch se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Tresques et -27.37 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresques a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 855 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 1 Montee Saint-Roch à Tresques, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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