1 Impasse de la Grange, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Grange, affiche un prix moyen de 2 410 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Grange, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Uchaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Cheval Blanc à 118 mètres
- - Uchaud à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Grange, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Grange dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Grange par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 1 Impasse de la Grange se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Grange par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Grange se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Uchaud et 20.74 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Grange à Uchaud
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Grange est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Uchaud, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uchaud a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
