3 Impasse des Genets, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Genets, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Uchaud.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Remorques à 235 mètres
- - Uchaud à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Genets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 3 Impasse des Genets se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Genets par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Genets se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Uchaud et 6.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uchaud a augmenté de 13.81 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 950 € au 3 Impasse des Genets à Uchaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 812 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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