3 Impasse des Iris, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse des Iris, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Uchaud.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Cheval Blanc à 253 mètres
- - Uchaud à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 642 mètres
Ventes au 3 Impasse des Iris
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 3 Impasse des Iris se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Iris par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Iris se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Uchaud et 17.3 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uchaud a augmenté de 13.81 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 000 € au 3 Impasse des Iris à Uchaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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