1 Impasse des Muriers, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Muriers, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Muriers, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Uchaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Cheval Blanc à 344 mètres
- - Uchaud à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Muriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Muriers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Muriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Muriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 1 Impasse des Muriers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Muriers par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Muriers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Uchaud et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Muriers à Uchaud
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Muriers est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Uchaud, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uchaud a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
