2 Impasse des Sophoras, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sophoras, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Sophoras, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Uchaud.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Chante Grillon à 230 mètres
- - Uchaud à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sophoras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Sophoras, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sophoras dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sophoras par rapport à la voie
Sur Impasse des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 2 Impasse des Sophoras se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sophoras par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sophoras se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Uchaud et -1.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uchaud a augmenté de 13.81 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 900 € au 2 Impasse des Sophoras à Uchaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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