10 Impasse du Chateau, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Chateau, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse du Chateau, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Uchaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Maison Des Associations à 75 mètres
- - Uchaud à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Chateau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Chateau dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Chateau par rapport à la voie
Sur Impasse du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 10 Impasse du Chateau se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Chateau par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse du Chateau se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Uchaud et 8.36 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse du Chateau à Uchaud
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse du Chateau est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Uchaud, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uchaud a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au 10 Impasse du Chateau à Uchaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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