2 Impasse Poste Vieille, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Poste Vieille, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Poste Vieille, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Uchaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Cheval Blanc à 141 mètres
- - Uchaud à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 413 mètres
Ventes au 2 Impasse Poste Vieille
Les 3 ventes au 2 Impasse Poste Vieille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Poste Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Poste Vieille, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Poste Vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Poste Vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Poste Vieille dans son marché local
Prix du 2 Impasse Poste Vieille par rapport à la voie
Sur Impasse Poste Vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 Impasse Poste Vieille se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Poste Vieille par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Poste Vieille se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Uchaud et 2.3 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Poste Vieille à Uchaud
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Poste Vieille est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Uchaud, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uchaud a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
