4 Place de la Poste, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Poste, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 2.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Poste, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Uchaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Cheval Blanc à 169 mètres
- - Uchaud à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 422 mètres
Ventes au 4 Place de la Poste
Une vente a été recensée au 4 Place de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Poste, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Poste dans son marché local
Prix du 4 Place de la Poste par rapport à la voie
Sur Place de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 4 Place de la Poste se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Poste par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Poste se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Uchaud et 4.04 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Poste à Uchaud
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Poste est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Uchaud, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uchaud a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 4 Place de la Poste à Uchaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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