3 Rue de la Poste, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°2 et du 4.65 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Poste, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Uchaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 8 logements - 3 locaux - 589 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Cheval Blanc à 200 mètres
- - Uchaud à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 458 mètres
Ventes au 3 Rue de la Poste
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Poste, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 3 Rue de la Poste se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Poste par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Poste se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Uchaud et 9.27 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Poste à Uchaud
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Poste est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Uchaud, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uchaud a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
