2 Rue de la Traverse, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Traverse, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Traverse, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Uchaud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Cheval Blanc à 124 mètres
- - Uchaud à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 367 mètres
Ventes au 2 Rue de la Traverse
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Traverse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Traverse, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Traverse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Traverse par rapport à la voie
Sur Rue de la Traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Rue de la Traverse se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Traverse par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Traverse se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Uchaud et -13.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uchaud a augmenté de 13.81 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 300 € au 2 Rue de la Traverse à Uchaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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