45 Rue du Sales, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Sales, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°43 b et de n°43 a.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 45 Rue du Sales, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Uchaud.
2 niveaux - 18 logements - 1772 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Maison Des Associations à 474 mètres
- - Uchaud à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Sales
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Sales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Sales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Sales, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Sales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Sales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Sales dans son marché local
Prix du 45 Rue du Sales par rapport à la voie
Sur Rue du Sales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 45 Rue du Sales se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Sales par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des maisons atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Sales se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Uchaud et 28.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uchaud a augmenté de 13.89 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
