23 Rue du Simbeou, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Simbeou, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°21 et du 3.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue du Simbeou, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Uchaud.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Chante Grillon à 444 mètres
- - Uchaud à 1127 mètres
Ventes au 23 Rue du Simbeou
Une vente a été recensée au 23 Rue du Simbeou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Simbeou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Simbeou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Simbeou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Simbeou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Simbeou dans son marché local
Prix du 23 Rue du Simbeou par rapport à la voie
Sur Rue du Simbeou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 23 Rue du Simbeou se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Simbeou par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Simbeou se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Uchaud et 42.77 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uchaud a augmenté de 13.93 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
