3 Rue du Simbeou, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Simbeou, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue du Simbeou, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Uchaud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Chante Grillon à 384 mètres
- - Uchaud à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Simbeou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Simbeou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Simbeou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Simbeou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Simbeou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Simbeou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Simbeou dans son marché local
Prix du 3 Rue du Simbeou par rapport à la voie
Sur Rue du Simbeou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 3 Rue du Simbeou se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Simbeou par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Simbeou se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Uchaud et 37.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uchaud a augmenté de 13.93 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
