3 Avenue de la Gare, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Avenue de la Gare, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Poste à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 368 mètres
- - Collège Lou Redounet à 368 mètres
- - Ecole second degré général privée, Institut Jean Paul II à 350 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 376 mètres
- - Institut Jean Paul 2 (Ecole primaire privée) à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Gare, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Gare se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Uzès et 50.72 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzès a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 963 €/m² au premier semestre 2020 à 4 445 €/m² au premier semestre 2025.
