1 Avenue de la Libération, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de la Libération, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 477 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Esplanade à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 345 mètres
- - Collège Lou Redounet à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 418 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 325 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Libération, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 1 Avenue de la Libération se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Libération par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Libération se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 64.34 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de la Libération à Uzès
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de la Libération est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
