1 Avenue Georges Chauvin, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Georges Chauvin, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Georges Chauvin, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ouest.
3 niveaux - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Poste à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 488 mètres
- - Collège Lou Redounet à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 533 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Georges Chauvin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Georges Chauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Georges Chauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Georges Chauvin, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Georges Chauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Georges Chauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Georges Chauvin dans son marché local
Prix du 1 Avenue Georges Chauvin par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Chauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 1 Avenue Georges Chauvin se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Georges Chauvin par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Georges Chauvin se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 94.18 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Georges Chauvin à Uzès
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Georges Chauvin est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
