23 Avenue Jean-Jaurès, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean-Jaurès, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Jean-Jaurès, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Stade Louis Pautex à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 261 mètres
- - Collège Lou Redounet à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 302 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean-Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean-Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean-Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jean-Jaurès, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean-Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean-Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean-Jaurès dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 23 Avenue Jean-Jaurès se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean-Jaurès par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Jean-Jaurès se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Uzès et 55.77 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Jean-Jaurès à Uzès
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Jean-Jaurès est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
