7 Avenue Jean-Jaurès, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jean-Jaurès, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 28.29 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Jean-Jaurès, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Mairie Lycée Guynemer à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 227 mètres
- - Collège Lou Redounet à 542 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 270 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 185 mètres
Ventes au 7 Avenue Jean-Jaurès
Les 2 ventes au 7 Avenue Jean-Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jean-Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Jean-Jaurès, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean-Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean-Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean-Jaurès dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 7 Avenue Jean-Jaurès se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean-Jaurès par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Jean-Jaurès se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 96.8 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Jean-Jaurès à Uzès
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Jean-Jaurès est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
