26 bis Avenue Louis Alteirac, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Louis Alteirac, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Avenue Louis Alteirac, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Stade Louis Pautex à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 700 mètres
- - Collège privé Saint Firmin à 830 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 706 mètres
- - Ecole maternelle Pas du Loup à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue Louis Alteirac
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue Louis Alteirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue Louis Alteirac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue Louis Alteirac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Louis Alteirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Louis Alteirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Louis Alteirac dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Louis Alteirac par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Alteirac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 26 bis Avenue Louis Alteirac se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Louis Alteirac par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue Louis Alteirac se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Uzès et 27.16 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Avenue Louis Alteirac à Uzès
Le loyer moyen estimé au 26 bis Avenue Louis Alteirac est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzès a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 963 €/m² au premier semestre 2020 à 4 445 €/m² au premier semestre 2025.
