27 Avenue Louis Alteirac, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Louis Alteirac, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°28 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Louis Alteirac, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
- 1271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Stade Louis Pautex à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 775 mètres
- - Collège privé Saint Firmin à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 780 mètres
- - Ecole maternelle Pas du Loup à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Louis Alteirac
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Louis Alteirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Louis Alteirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Louis Alteirac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Louis Alteirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Louis Alteirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Louis Alteirac dans son marché local
Prix du 27 Avenue Louis Alteirac par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Alteirac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 27 Avenue Louis Alteirac se situe 36.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Louis Alteirac par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Louis Alteirac se situe 32.49 % en dessous de la moyenne de Uzès et 5.56 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Louis Alteirac à Uzès
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Louis Alteirac est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzès a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 963 €/m² au premier semestre 2020 à 4 445 €/m² au premier semestre 2025.
