26 Boulevard Charles Gide, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Charles Gide, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Charles Gide, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 866 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 78 mètres
- - Collège Lou Redounet à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 56 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Charles Gide, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Charles Gide dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Charles Gide par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 26 Boulevard Charles Gide se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Charles Gide par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Charles Gide se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Uzès et 71.22 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Charles Gide à Uzès
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Charles Gide est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
