10 Boulevard des Alliés, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard des Alliés, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard des Alliés, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Esplanade à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lou Redounet à 341 mètres
- - Collège Lou Redounet à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 425 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard des Alliés, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard des Alliés dans son marché local
Prix du 10 Boulevard des Alliés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 10 Boulevard des Alliés se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard des Alliés par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard des Alliés se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Uzès et 73.95 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard des Alliés à Uzès
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard des Alliés est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
