24 Boulevard Victor Hugo, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°17 mais supérieur de 12.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Victor Hugo, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - La Croix Des Palmiers à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 354 mètres
- - Collège Lou Redounet à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 379 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 268 mètres
Ventes au 24 Boulevard Victor Hugo
Une vente a été recensée au 24 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Victor Hugo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 24 Boulevard Victor Hugo se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Victor Hugo par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Victor Hugo se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 82.04 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Victor Hugo à Uzès
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Victor Hugo est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
