20 Place aux Herbes, 30700 Uzès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Place aux Herbes, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 12.91 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place aux Herbes, 30700 Uzès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uzès - Esplanade à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent des Métiers d'Arts Charles Gide à 296 mètres
- - Collège Lou Redounet à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gide, Lycée des métiers d'art à 335 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place aux Herbes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place aux Herbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place aux Herbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place aux Herbes, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place aux Herbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place aux Herbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place aux Herbes dans son marché local
Prix du 20 Place aux Herbes par rapport à la voie
Sur Place aux Herbes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 20 Place aux Herbes se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place aux Herbes par rapport à Uzès et à Gard
À Uzès, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place aux Herbes se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Uzès et 79.99 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place aux Herbes à Uzès
Le loyer moyen estimé au 20 Place aux Herbes est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Uzès, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzès a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
